
Define criterios repetibles por mercado, estrategia, precio, retorno y limites de riesgo.

El ZIP incluye la herramienta, instrucciones, licencia y proyecto de ejemplo.Resumen de criterios de compra
| Precio minimo | $90,000 |
| Precio maximo | $220,000 |
| Cap rate minimo | 6.5% |
| Perfiles guardados | 1 |
Un criterio util tiene numeros y reglas de rechazo. Guarda perfiles separados por mercado o estrategia.
Estima la contribución CRIM anual desde el valor de tasación (base 1957), la exoneración y la tasa de tu municipio — antes de comprar, ofertar o firmar.
Lo máximo que puedes ofertar y aún lograr tu ganancia mínima. Escríbelo antes de la subasta — nunca ofertes un dólar más.
Ganancia neta y ROI desde compra, remodelación, tenencia, cierre, ARV y costos de venta — con los costos que los principiantes olvidan.
Cuánto capital recuperas al refinanciar, y si la propiedad sigue dando flujo después.