Estima la contribución CRIM anual desde el valor de tasación de una propiedad. El impuesto es sobre el valor tasado de 1957 — no el precio de mercado.
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En Puerto Rico la contribución sobre la propiedad inmueble, que cobra el CRIM, se calcula sobre el valor de tasación atado al costo de reemplazo de 1957 — la última tasación científica de toda la isla — no sobre el precio de mercado, así que el valor tasado suele ser una fracción de lo que la propiedad se vende. La tasa total combina una contribución básica municipal y una contribución estatal de 1.03%, y varía por municipio (los totales residenciales suelen rondar 8.03%–8.33%, los comerciales más). Una residencia principal del dueño está exenta en los primeros $15,000 del valor tasado. La factura se paga semestralmente, el 1 de julio y el 1 de enero. Dos advertencias para inversionistas: la deuda del CRIM sigue al predio (puedes heredar contribuciones atrasadas), y esto es un estimado — saca la certificación de deuda para el valor tasado exacto, el balance y la tasa de tu municipio antes de ofertar. Lee la guía de subastas del CRIM →
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