DLS Analizador de Tratos Offline
Un modulo individual sin internet para comparar costo, financiamiento, ingreso, retorno y decision.
El ZIP incluye la herramienta, instrucciones, licencia y proyecto de ejemplo.Mejor retorno + capital requerido
- Propiedad y estrategia
- Compra y remodelacion
- Financiamiento
- Ingreso, retorno y estado
| Costo total de adquisicion | $195,000 |
| NOI anual de renta | $20,400 |
| Flujo anual de renta | $8,400 |
| Cash-on-cash de renta | 14.0% |
| Tratos guardados | 1 |
- Una mini app HTML — doble clic y abre en Chrome, Edge, Firefox o Safari. Sin instalación.
- Funciona sin internet. Sin cuenta, sin mensualidad, no se envía nada a ningún lado.
- Bilingüe — cambia inglés / español con un clic.
- Guarda registros ilimitados y revisa el resumen combinado del espacio.
- Guarda / Abre tu trabajo como un archivo tuyo — Documentos, Dropbox, USB.
- Informe limpio de una página para imprimir / PDF.
- Instrucciones en inglés y español, licencia y archivo de ejemplo incluidos.
UN ARCHIVO, VARIAS SALIDAS
El modulo conserva supuestos de venta y renta juntos para comparar mas de una salida. Verifica contribuciones, financiamiento y asuntos legales por separado.
Estimador de contribución CRIM
Estima la contribución CRIM anual desde el valor de tasación (base 1957), la exoneración y la tasa de tu municipio — antes de comprar, ofertar o firmar.
Calculadora de tope de oferta
Lo máximo que puedes ofertar y aún lograr tu ganancia mínima. Escríbelo antes de la subasta — nunca ofertes un dólar más.
Calculadora Fix & Flip
Ganancia neta y ROI desde compra, remodelación, tenencia, cierre, ARV y costos de venta — con los costos que los principiantes olvidan.
Calculadora BRRRR
Cuánto capital recuperas al refinanciar, y si la propiedad sigue dando flujo después.