Calculadora de hipoteca y amortizacion
Calcula pago de principal e interes, interes total y saldo restante en cualquier ano.
El ZIP incluye la herramienta, instrucciones, licencia y proyecto de ejemplo.Pago mensual P&I + posicion de amortizacion
- Monto del prestamo
- Tasa de interes
- Plazo
- Ano del saldo
| Total de todos los pagos | $431,116 |
| Interes total durante el plazo | $251,116 |
| Saldo en el ano seleccionado | $169,437 |
| Principal pagado hasta ese ano | $10,563 |
| Interes pagado hasta ese ano | $61,290 |
- Un archivo HTML — doble clic y abre en Chrome, Edge, Firefox o Safari. Sin instalación.
- Funciona sin internet. Sin cuenta, sin mensualidad, no se envía nada a ningún lado.
- Bilingüe — cambia inglés / español con un clic.
- Guarda escenarios ilimitados (una propiedad cada uno) y compáralos lado a lado.
- Guarda / Abre tu trabajo como un archivo tuyo — Documentos, Dropbox, USB.
- Informe limpio de una página para imprimir / PDF.
- Instrucciones en inglés y español, licencia y archivo de ejemplo incluidos.
AMORTIZACION A TASA FIJA
El pago usa la formula estandar de amortizacion a tasa fija. Los primeros pagos llevan mas interes; el saldo muestra cuanto principal realmente se ha pagado al ano seleccionado. Contribucion, seguro, seguro hipotecario y HOA no forman parte de principal e interes.
Estimador de contribución CRIM
Estima la contribución CRIM anual desde el valor de tasación (base 1957), la exoneración y la tasa de tu municipio — antes de comprar, ofertar o firmar.
Calculadora de tope de oferta
Lo máximo que puedes ofertar y aún lograr tu ganancia mínima. Escríbelo antes de la subasta — nunca ofertes un dólar más.
Calculadora Fix & Flip
Ganancia neta y ROI desde compra, remodelación, tenencia, cierre, ARV y costos de venta — con los costos que los principiantes olvidan.
Calculadora BRRRR
Cuánto capital recuperas al refinanciar, y si la propiedad sigue dando flujo después.