Comparador de propiedades
Compara propiedades por costo, ingreso, flujo, retorno y riesgo en un solo tablero.
El ZIP incluye la herramienta, instrucciones, licencia y proyecto de ejemplo.Mejor retorno registrado + resumen comparativo
- Propiedad y estrategia
- Costo total
- Ingreso y gastos
- Retorno y riesgo
| Costo total | $180,000 |
| Cap rate | 8.3% |
| Margen de valor | $55,000 |
| Candidatas | 1 |
- Una mini app HTML — doble clic y abre en Chrome, Edge, Firefox o Safari. Sin instalación.
- Funciona sin internet. Sin cuenta, sin mensualidad, no se envía nada a ningún lado.
- Bilingüe — cambia inglés / español con un clic.
- Guarda registros ilimitados y revisa el resumen combinado del espacio.
- Guarda / Abre tu trabajo como un archivo tuyo — Documentos, Dropbox, USB.
- Informe limpio de una página para imprimir / PDF.
- Instrucciones en inglés y español, licencia y archivo de ejemplo incluidos.
COMPARA LAS MISMAS METRICAS
El comparador sirve cuando cada propiedad usa las mismas definiciones de costos e ingresos. Las notas de riesgo quedan junto a los numeros.
Estimador de contribución CRIM
Estima la contribución CRIM anual desde el valor de tasación (base 1957), la exoneración y la tasa de tu municipio — antes de comprar, ofertar o firmar.
Calculadora de tope de oferta
Lo máximo que puedes ofertar y aún lograr tu ganancia mínima. Escríbelo antes de la subasta — nunca ofertes un dólar más.
Calculadora Fix & Flip
Ganancia neta y ROI desde compra, remodelación, tenencia, cierre, ARV y costos de venta — con los costos que los principiantes olvidan.
Calculadora BRRRR
Cuánto capital recuperas al refinanciar, y si la propiedad sigue dando flujo después.