Rastreador de capital de propiedad
Rastrea capital bruto, capital neto de venta y LTV combinado mientras cambian el valor y la deuda.
El ZIP incluye la herramienta, instrucciones, licencia y proyecto de ejemplo.Capital neto de venta + LTV combinado
- Valor actual
- Hipoteca y deuda secundaria
- Otros gravamenes
- Costos de venta y efectivo original
| Deuda garantizada y gravamenes | $165,000 |
| Capital bruto | $85,000 |
| Costos estimados de venta | -$17,500 |
| LTV combinado | 66.0% |
| Capital neto sobre efectivo original | $12,500 |
- Un archivo HTML — doble clic y abre en Chrome, Edge, Firefox o Safari. Sin instalación.
- Funciona sin internet. Sin cuenta, sin mensualidad, no se envía nada a ningún lado.
- Bilingüe — cambia inglés / español con un clic.
- Guarda escenarios ilimitados (una propiedad cada uno) y compáralos lado a lado.
- Guarda / Abre tu trabajo como un archivo tuyo — Documentos, Dropbox, USB.
- Informe limpio de una página para imprimir / PDF.
- Instrucciones en inglés y español, licencia y archivo de ejemplo incluidos.
EL CAPITAL ES VALOR MENOS TODA OBLIGACION
El capital bruto resta cada saldo garantizado del valor actual. El capital neto tambien resta costos estimados de venta, acercandose al efectivo disponible si vendieras hoy. Guarda escenarios con fecha para crear tu historial local.
Estimador de contribución CRIM
Estima la contribución CRIM anual desde el valor de tasación (base 1957), la exoneración y la tasa de tu municipio — antes de comprar, ofertar o firmar.
Calculadora de tope de oferta
Lo máximo que puedes ofertar y aún lograr tu ganancia mínima. Escríbelo antes de la subasta — nunca ofertes un dólar más.
Calculadora Fix & Flip
Ganancia neta y ROI desde compra, remodelación, tenencia, cierre, ARV y costos de venta — con los costos que los principiantes olvidan.
Calculadora BRRRR
Cuánto capital recuperas al refinanciar, y si la propiedad sigue dando flujo después.